Isolation thermique par l'extérieur : guide complet
Qu’est-ce qu’une isolation extérieure ?
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) consiste à envelopper les murs extérieurs de la maison avec un matériau isolant.
Cette technique vise à réduire les déperditions thermiques en ajoutant une couche d’isolant sur les murs, recouverte ensuite d’un enduit ou d’un bardage pour protéger et embellir la façade.
L’ITE est une solution particulièrement efficace pour améliorer la performance énergétique des bâtiments, notamment dans le cadre de rénovations énergétiques importantes.
Quels sont les bâtiments concernés par l’isolation thermique par l’extérieur ?
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) peut être appliquée à une grande variété de bâtiments, chacun ayant des besoins et des avantages spécifiques. Voici les types de bâtiments les plus concernés par l’ITE
Maisons individuelles
- Anciennes et modernes : L’ITE est particulièrement utile pour améliorer l’isolation d’une maison ancienne dont l’isolation initiale est souvent insuffisante, mais elle est aussi efficace pour les maisons modernes pour améliorer encore leur efficacité énergétique.
- Rénovation et construction neuve : Adaptée tant pour les projets de rénovation que pour les nouvelles constructions, l’ITE assure une performance thermique optimale sans réduire l’espace intérieur.
Immeubles collectifs
- Copropriétés : L’ITE est une solution prisée pour les copropriétés cherchant à réduire les coûts énergétiques et à améliorer le confort des résidents. Elle permet une isolation globale sans perturber les espaces de vie intérieurs.
- Résidences : Les résidences, qu’elles soient sociales ou privées, bénéficient de l’ITE pour améliorer leur efficacité énergétique et leur apparence extérieure.
Bâtiments publics, privés et historiques
- Écoles, hôpitaux, bâtiments administratifs : Ces bâtiments bénéficient de l’ITE pour améliorer le confort thermique des usagers et réduire les dépenses énergétiques.
- Bureaux et bâtiments commerciaux : Les entreprises optent pour l’ITE pour améliorer le bien-être de leurs employés et réduire les coûts opérationnels liés au chauffage et à la climatisation.
- Monuments et bâtiments anciens : Bien que plus complexe, l’ITE peut être adaptée aux bâtiments historiques en utilisant des techniques et des matériaux spécifiques qui respectent l’esthétique et les contraintes architecturales.
Avantages de l’isolation thermique par l’extérieur
L’isolation thermique par l’extérieur offre de nombreux avantages, tant sur le plan de la performance énergétique que de l’esthétique. En enveloppant la maison d’une couche isolante, nous pouvons non seulement améliorer le confort thermique, mais aussi réduire les coûts énergétiques et embellir la façade.
Meilleures performances thermiques
L’ITE permet de réduire significativement les ponts thermiques en créant une isolation continue sur toute la façade. Cette méthode assure une performance énergétique en venant bloquer les entrées d’air au sein du logement, mais venant surtout bloquer les pertes de chaleur au sein d’une habitation.
Diminue la consommation de chauffage
Grâce à une meilleure conservation de la chaleur, l’ITE réduit les besoins en chauffage. Cela se traduit par des économies d’énergie importantes et une réduction notable des factures de chauffage, tout en améliorant le confort thermique en hiver comme en été.
Pas de perte d’espace intérieur
L’un des grands avantages de l’ITE est la conservation de l’espace habitable existant. Contrairement à l’isolation thermique intérieure (ITI), cette méthode n’entraîne aucune réduction de la surface des pièces, ce qui est idéal pour les maisons où l’espace est limité.
Embellit la façade
L’ITE offre également la possibilité de rénover l’apparence extérieure de la maison. Avec un large choix de finitions, allant de l’enduit au crépi en passant par le bardage en bois ou en métal, nous pouvons améliorer l’esthétique de la façade et, par conséquent, augmenter la valeur immobilière de la maison.
Quelle technique pour effectuer une isolation par l’extérieur ?
Pour réaliser une isolation thermique par l’extérieur, plusieurs techniques sont disponibles. Les deux principales méthodes sont l’ITE sous enduit et l’ITE sous bardage. Chacune présente des avantages spécifiques et des étapes distinctes de mise en œuvre.
L’ITE sous enduit
La technique de l’ITE sous enduit consiste à poser un isolant sur les murs extérieurs, lequel est ensuite recouvert d’un enduit. Les étapes incluent la fixation de l’isolant, l’application d’une sous-couche d’enduit, et la finition avec un enduit de parement. Cette méthode offre un large choix de finitions et une protection durable contre les intempéries, bien qu’elle nécessite une main-d’œuvre qualifiée pour des travaux souvent plus complexes.
L’ITE sous bardage
L’ITE sous bardage implique de poser un isolant sur les murs extérieurs, lequel est ensuite recouvert d’un bardage. Les étapes comprennent la fixation de l’isolant, l’installation d’une ossature, et la pose du bardage. Cette technique permet une personnalisation esthétique, offre une bonne protection contre les intempéries, et assure une ventilation naturelle entre l’isolant et le bardage. Cependant, elle peut être plus coûteuse et nécessiter une structure de support supplémentaire.
Quels matériaux isolants pour un ITE ?
Le choix des matériaux isolants pour l’ITE dépend de la technique utilisée (enduit ou bardage). Chaque matériau présente des caractéristiques spécifiques en termes de performance thermique, résistance, et coût.
Isolants pour une isolation sous enduit
Pour l’ITE sous enduit, nous utilisons généralement :
- Polystyrène expansé (PSE) : bon rapport qualité/prix et facile à manipuler.
- Laine de roche : excellente performance thermique et acoustique, résistance au feu.
- Polyuréthane (PUR) : très haute performance thermique, mais plus coûteux.
Isolants pour une isolation sous bardage
Pour l’ITE sous bardage, les matériaux couramment utilisés incluent :
- Laine de verre : bon marché, facile à installer, et offre une performance thermique correcte.
- Fibre de bois : matériau écologique avec une bonne performance thermique et acoustique.
- Polystyrène extrudé (XPS) : haute résistance à l’humidité, idéal pour les zones exposées à l’eau.
Combien coûte une isolation par l’extérieur ?
Le coût de l’ITE dépend de plusieurs facteurs, notamment la taille de la maison, les matériaux isolants choisis, la technique utilisée (enduit ou bardage), et la complexité des travaux.
En général, le coût moyen pour l’isolation sous enduit se situe entre 100 et 200 €/m², tandis que pour l’isolation sous bardage, il varie entre 150 et 300 €/m².
Par exemple, pour une maison de 100 m², le coût de l’isolation sous enduit pourrait varier entre 10 000 et 20 000 €, et entre 15 000 et 30 000 € pour l’isolation sous bardage.
Existe-t-il des aides financières pour l’isolation extérieure ?
Pour soutenir les travaux d’ITE, plusieurs aides financières sont disponibles :
- Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) : permet de déduire une partie des dépenses d’isolation de l’impôt sur le revenu.
- Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : prêt sans intérêt pour financer les travaux d’amélioration énergétique.
- Aides de l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) : programmes comme Habiter Mieux Sérénité pour les propriétaires modestes.
- Certificats d’économie d’énergie (CEE) : primes énergie offertes par les fournisseurs d’énergie.
- Subventions locales et régionales : dispositifs spécifiques selon les régions, souvent cumulables avec les aides nationales.
Ces aides sont soumises à des conditions d’éligibilité variées, telles que les revenus du ménage, les types de travaux effectués, et les performances énergétiques atteintes.
Il est essentiel de consulter les sites gouvernementaux et locaux pour connaître les démarches administratives requises, soumettre les devis et factures nécessaires, et respecter les critères et délais spécifiques.